SPECIAL PROMOTEUR Propriété avec terrain constructible de 12'000 m2

CH-2108 Couvet, Rue Edouard-Dubied 13

CHF 2'600'000.-
SPECIAL PROMOTEUR
Propriété avec terrain constructible de 12'000 m2
Exclusivité
8 photos

Descriptif

SPECIAL PROMOTEUR - PARCELLE DE 12'000 M2

Idéal pour immeuble PPE, à rendement, et/ou logements protégés

Exceptionnelle propriété avec parcelle constructible au coeur du Val-de-Travers. Cette opportunité unique permet de développer plusieurs projets, au calme, dans un cadre arboré.

Située en zone d'affectation mixte, le futur acquéreur a la possibilité d'acheter une partie du bien-fond attenant (bien-fonds no 4034).

Différentes dépendances se situent actuellement sur le domaine Nessert:
Propriété de maître avec surface habitable d'env. 400 m2 (équipée d'un ascenseur)
Ancienne ferme (plus exploitée ni habitable en l'état)
Garage chauffé
Hangar pouvait accueillir 4 véhicules
1 pavillon de jardin
2 tours carrées
1 serre et cabanon de jardin

En complément des bâtiments existants, le terrain dispose d'un grand potentiel de développement. En effet, un total d'env. 42 logements peut être réalisé (plan détaillé en page no 6).

Nous consulter pour obtenir des informations complémentaires sur le projet.

Situation

La propriété se trouve à:
8 minutes de Fleurier
20 minutes de Sainte-Croix
30 minutes de Neuchâtel et Pontarlier (France)

Commune

Le village de Couvet fait partie de la commune de Val-de-Travers qui regroupe Noiraigue, Travers, Môtiers, Buttes, Fleurier, Boveresse, St-Sulpice & Les Bayards.

La région bénéfice de nombreux endroits touristiques comme notamment le Creux-du-Van, les musées et les dégustations concernant la mythique fée verte, les célèbres Mines d'Asphalte et la station de Buttes-La Robella.

Vous trouverez également un centre sportif disposant d'une piscine, une patinoire artificielle ouverte l'hiver ainsi que de nombreuses offres pour des randonnées et diverses activités sportives et familiales.

Accès

Routes, bus et train

Commerces

A Couvet
Coop/Denner
Boulangerie
Tea-room
Boucherie
Cafés/restaurants
Banques
Bureau de poste
Station-service
Garage
Pharmacie
Hôpital

A Fleurier
Migros/Coop/Denner
Boulangerie/tea-room
Boucherie
Cafés/restaurants
Banques
Pharmacie
Ostéopathe
Station-service

Transports

La gare de Couvet est située à moins de 850 mètres de la propriété.
trains et bus des transports publics du Val-de-Travers

Construction

Propriété de maître
Un inventaire topographique indique 1869 pour année de construction. Elle était appelée autrefois la campagne Pernod, fastueuse résidence d'été néo-classique du fabricant d'absinthe.

Aménagements extérieurs

La parcelle dispose d'un extérieur joliment arborisé et entièrement clôturé. Il est entretenu très régulièrement par un professionnel.

Elle jouit d'un magnifique jardin, de grands arbres, de 2 fontaines dont une avec un tigre en pierre.

Remarques

Raccordement au gaz de ville à env. 100 mètres
Une source d'eau est située sur la parcelle 3881

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Commerces
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Centre sportif
Sentiers de randonnée
Extérieur
Verdure
Intérieur
Ascenseur
Garage
Ensoleillement
Bon

Caractéristiques

Catégorie
Promotion appartements
Référence
Couvet_EdouardDubied
Surface terrain
~ 12000 m²
Disponibilité
A convenir
Equipé
Oui

Distances

Commerces
750 m
Gare
1 km
Transports publics
450 m
Ecole primaire
450 m
Poste
650 m
Banque
450 m