Maison mitoyenne avec garage et agréable coin jardin

CH-1441 Valeyres-sous-Montagny, Ruelle des Lugènes 11

CHF 770'000.-
Maison mitoyenne avec garage et agréable coin jardin
18 photos

Descriptif

Maison villageoise - garage - autoroute à moins de 2 km

Située au centre de Valeyres-sous-Montagny, maison mitoyenne offrant une surface habitable d'env. 170 m2 sur 3 niveaux.

Construite en 1850, elle bénéficie d'un beau potentiel d'agrandissement avec une surface disponible sous les combles. Il est à noter que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Elle se compose de la manière suivante:

SOUS-SOL
Local technique
Cave

REZ-DE-CHAUSSEE
Hall d'entrée avec armoires murales
Cuisine agencée ouverte
Espace séjour/salon avec accès à la terrasse
Salle de douche avec double vasque
WC visiteurs
Accès direct au garage

A l'ETAGE
3 chambres dont une avec dressing
Espace bureau (travaux à réaliser)
Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC

COMBLES
Surface à aménager

EXTERIEUR
Terrasse dallée équipée d'un store électrique
Jardin avec piscine (construite sans autorisation)
Garage
1 place de parc

Situation

La maison est située à:
7 minutes de Grandson
moins de 10 minutes de la gare d'Yverdon-les-Bains
30 minutes de Neuchâtel
35 minutes de Lausanne

Commune

Valeyres-sous-Montagny est un village du district du Jura-Nord Vaudois d'environ 700 habitants situé à quelques minutes du centre d'Yverdon-les-Bains.

Une école primaire se trouve à moins de 70 mètres de la maison (cycles 3-4 P).

Commerces

Vous trouverez au coeur du village, un centre sportif offrant de nombreuses offres. Il dispose de plusieurs courts de tennis extérieurs et intérieurs, un terrain de badminton, une salle polyvalente et un mur d'entraînement.

De plus, un restaurant complète ce lieu de rencontre.

Grâce à la proximité de Montagny-près-Yverdon, vous êtes à seulement quelques minutes de la zone commerciale en Chamard. Elle dispose de toutes les commodités nécessaires:
Migros
Coop et Coop Brico
Jumbo
Divers restaurants
Station-essence
Bancomat (La Poste)
Fitness

Transports

Valeyres-sous-Montagny est très bien desservi par les transports en commun ainsi que le réseau routier:
Autoroute / Yverdon-Ouest à moins de 2 kilomètres
Bus Car Postal (ligne 10.620)
Ligne de trains TRAVYS reliant Sainte-Croix à Yverdon-les-Bains

Construction

Murs en maçonnerie
Tuiles plates
Pompe à chaleur (air-air)
Chauffage au sol
Fenêtres en double vitrage

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole primaire
Centre sportif
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Piscine
Garage
Mitoyen
Intérieur
Poutres apparentes
Douche
Baignoire
Cave
Garage
WC visiteurs
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine agencée
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Bon
A rafraîchir
Style
Classique

Caractéristiques

Catégorie
Maison villageoise
Référence
Lugènes_11
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
5
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
~ 170 m²
Surface terrain
~ 962 m²
Volume
~ 978 m³
Année de construct.
1850
Année de rénovation
2011
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir

Distances

Commerces
1.7 km
Transports publics
90 m
Ecole primaire
65 m