Maison mitoyenne de 5.5 pièces avec jardin, véranda et garage

CH-1420 Fiez, Fiez

CHF 890'000.-
Maison mitoyenne de 5.5 pièces avec jardin, véranda et garage
Exclusivité
19 photos

Descriptif

VERANDA - BEL EXTERIEUR - AU COEUR DE FIEZ

EXCLUSIVITE - Belle maison mitoyenne de 5.5 pièces située à 5 minutes de l'entrée d'autoroute de Grandson/Champagne en voiture

Bénéficiant d'un aménagement intérieur confortable, elle dispose d'un magnifique extérieur entretenu avec une terrasse ainsi qu'un beau jardin.

De nombreux panneaux photovoltaïques sont installés sur les 2 pans de toit (49 m2).

Répartie sur 2 niveaux, elle se compose comme suit:

EXTERIEUR
Terrasse avec piscine extérieure hors-sol
Jardin
Garage
Remise derrière le garage
2 places de parc

REZ-DE-CHAUSSEE
Hall d'entrée
Espace salon/séjour avec accès à la véranda (cheminée à bois)
Cuisine ouverte agencée (appareils V-Zug)
Véranda
WC visiteurs avec douche
Buanderie

A L'ETAGE
3 chambres
Espace ouvert bureau
Salle de bains équipée d'une baignoire, lavabo, porte-serviettes et WC

COMBLES
Galetas froid pour stockage (accès par une trappe et échelle)

L'accès se fait par un chemin privé, donc très calme.

La maison est actuellement occupée par un menuisier de métier. Dès lors, de nombreux meubles et rangements sur mesure ont été réalisés pour mettre en valeur ce bien.

Situation

La maison se situe à:
moins de 5 minutes de Champagne et Grandson
10 minutes d'Yverdon-les-Bains
25 minutes de Neuchâtel
35 minutes de Lausanne

Commune

Commune vaudoise de 420 habitants située à une altitude d'environ 520 mètres. Le territoire compte env. 680 hectares.

Il a la particularité d’être partagé en deux : le territoire de plaine qui est situé autour du village et d’une enclave de 440 hectares située sur le Jura. Cela comprend les pâturages et les forêts de la Grandsonnaz, des Preisettes et des Dénériaz –Dessus.

Les 2 chalets-restaurants des Preisettes et de la Grandsonnaz-Dessus vous permettront lors des promenades de vous restaurer sur le territoire communal.

Vie scolaire
Au centre de Fiez, le collège de l'Arnon accueille 6 classes des cycles 1-2P / 3-4P / 5-6P. Un jardin d'enfants (2.5 à 5 ans) est situé à 100 mètres de la maison.

A Champagne, vous trouverez également la garderie "Les P'tits Bouchons".

Accès

Routes et bus

Commerces

Au centre de Fiez se trouve une épicerie (pain et produits laitiers) ainsi qu'un restaurant.
Un marché self-service au centre du village propose également plusieurs produits issus de la ferme (fruits de saison, lait, glace, etc.)

Transports

Entrée d'autoroute de Grandson/Champagne (environ 5 min en voiture)
Bus TRAVYS Lignes 620 et 625
Service de bus "Publicar"

Construction

Ferblanteries en inox
Véranda construite en 2005 (non-isolée)
Grande terrasse avec équipement pour piscine hors-sol et tuyaux chauffants
Installation fixe pour une piscine hors-sol
Panneaux solaires photovoltaïques (49 m2)
Cheminée à bois équipée d'un récupérateur de chaleur (grille d'aération dans la salle de bains et 1 chambre)
2 puits de lumière naturelle dans le salon au rez-de-chaussée et la salle de bains au 1er étage (Solatube sur la toiture)
Galetas froid
Velux équipés de stores solaires
Fenêtres en double vitrage à gaz
Volets en bois
Parquet en chêne massif

Particularités

La production des panneaux photovoltaïques est réinjectée dans le réseau.
Actuellement, ils couvrent quasiment la consommation des propriétaires (chauffage, eau chaude sanitaire et électricité du ménage).

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Commerces
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole primaire
Sentiers de randonnée
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Piscine
Garage
Mitoyen
Intérieur
Poutres apparentes
Cheminée
Baignoire
WC visiteurs
Armoires encastrées
Véranda
Double vitrage
Adoucisseur d'eau
Lumineux
Cuisine ouverte
Puit de lumière
Equipement
Cuisine agencée
Sol
Carrelage
Parquet
Ensoleillement
Optimal

Caractéristiques

Catégorie
Maison mitoyenne
Référence
1420_Fiez
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
~ 140 m²
Surface terrain
~ 498 m²
Volume
~ 643 m³
Année de construct.
1989
Type de chauffage
Electrique, Bois
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir