Maison de 2 appartements avec grand rural et garage Zone village

CH-1454 L'Auberson, Rue des Granges-Jaccard 3

CHF 550'000.-
Maison de 2 appartements avec grand rural et garage 
Zone village
19 photos

Descriptif

CALME & VERDURE

Située au sein du hameau de La Chaux, cette maison bénéficie d'un très beau potentiel d'agrandissement.
De par sa situation, elle saura ravir les futurs acquéreurs en quête d'intimité, de calme et de nature, tout en restant à quelques minutes seulement de Sainte-Croix.

Distribuée sur 2 niveaux, elle se compose comme suit:

Rez-de-chaussée
Cave/atelier
Espace buanderie
Accès direct au garage depuis l'intérieur

Appartement de 3.5 pièces - loué
Surface habitable d'env. 80 m2
Espace salon/séjour avec cheminée
2 chambres
Cuisine équipée
Salle de bains avec une baignoire, un lavabo et WC (chauffe-eau à gaz)
Accès directement au jardin

1er étage
Appartement de 3.5 pièces - libre de bail
Surface habitable d'env. 100 m2
Hall d'entrée avec rangements
Espace salon/séjour avec cheminée
Cuisine équipée
2 chambres
Salle de bains avec une baignoire, un lavabo et WC (chauffe-eau électrique)
Accès au rural

Le rural bénéficie d'un belle surface aménageable. En effet, vous avez la possibilité d'agrandir l'appartement existant au 1er étage ou de créer plusieurs logements.

A l'extérieur, un beau jardin est à disposition. En plus du garage attenant, plusieurs places de parc extérieures complètent cette offre.

Idéal pour un acquéreur désirant se loger avec un bien un rendement ou pour un investisseur

Situation

La maison se situe dans le petit hameau tranquille de La Chaux, à proximité de L'Auberson et Sainte-Croix.
Elle se situe à:
5 minutes de Sainte-Croix
15 minutes de Fleurier
30 minutes d'Yverdon-les-Bains

Commune

A L'Auberson vous trouverez boulangeries, épicerie, tea room, fromagerie, hôtel et restaurant.

Tous les autres commerces sont à Sainte-Croix:
commerces de proximité, boucheries, boulangeries, fleuriste
banques/poste
restaurants
hôpital /dentiste/pharmacies
hébergement médico-social
crèche
établissements scolaires primaire et secondaire regroupant les élèves des communes de Baulmes, Bullet, Mauborget, Sainte-Croix et Vuiteboeuf
filière du CPNV, étudiants en informatique, médiamatique et polymécanique
cinéma
musées
fitness
piscines

Accès

Routes et bus

Loisirs

Le Balcon du Jura vous offre de magnifiques balades tout au long de l'année. La pratique du VTT est également possible et très appréciée.

En hiver, profitez des joies de la neige : d'une patinoire naturelle, ski de fond, raquettes et également ski de piste avec la station des Rasses.

Particularités

Parcelle en zone village

Remarques

- Contrôle électrique effectué en 2013
- Fenêtres en triple vitrage PVC (également au rural)
- Gaz de ville
- Chaudière à gaz neuve ( 2017)
- Calot à gaz en plus de la cheminée dans l'appartement au rez-de-chaussée

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Commerces
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Piste ski de fond
Sentiers de randonnée
Extérieur
Jardin
Verdure
Garage
Intérieur
Cheminée
Baignoire
Cave
Garage
Triple vitrage
Equipement
Cuisine équipée
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Travaux envisagés
Ensoleillement
Bon
Vue
Champêtre
Style
Rustique

Caractéristiques

Catégorie
Maison locative
Référence
Granges_Jaccard_3
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de logement(s)
2
Surface habitable
~ 180 m²
Surface terrain
~ 810 m²
Volume
~ 1456 m³
Année de construct.
1880
Type de chauffage
Gaz, Bois
Eau chaude sanitaire
Electrique, Gaz
Disponibilité
A convenir

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1x
Extérieur (incl.)
2x