Maison locative de 4 logements et garage Au centre - grand jardin

CH-1450 Ste-Croix, Rue Neuve 14

CHF 750'000.-
Maison locative de 4 logements et garage
Au centre - grand jardin
Spécial investisseur
19 photos

Descriptif

AU COEUR DU VILLAGE - VOLUME - BEL EXTERIEUR

Offrant un emplacement idéal, cette belle maison locative se compose actuellement de 4 logements dont 1 qui est à rénover avant location.

Elle bénéficie d'un cadre très agréable au coeur du village de Ste-Croix, et se situe à proximité des transports en communs et de toutes les commodités.

Le futur acquéreur aura la possibilité de rénover un appartement de 3 pièces dans les combles. L'état locatif annuel projeté est de CHF 43'920.- (pour les 4 logements/sans les charges - détails état locatif sur demande).

Grâce à ses extérieurs, la maison profite d'un charmant jardin soigné et arboré, à l'abri des nuisances.

Elle se distribue comme suit:

A L'EXTERIEUR
Grand jardin en commun
1 garage
4 places de parc
Cabanon

REZ INFERIEUR
Appartement de 3 pièces d'env. 65 m2 - loué
Accès au jardin
Local technique
2 caves

1ER ETAGE
Appartement de 5 pièces d'env. 113 m2 - loué

2EME ETAGE
Appartement de 5 pièces d'env. 113 m2 - vacant

COMBLES
Appartement de 3 pièces à rénover d'env. 50 m2 - vacant
Galetas

Les logements bénéficient de beaux volumes, pour certains des moulures aux plafonds ainsi que du rangement avec des grandes armoires murales.

Situation

La maison dispose d'une situation exceptionnelle avec toutes les commodités accessibles à pieds.

Elle est située à:
15 minutes de Fleurier
30 minutes d'Yverdon-les-Bains
45 minutes de Neuchâtel
50 minutes de Lausanne

Commune

Sainte-Croix est une commune du Balcon du Jura d'environ 4'800 habitants située à 1'100 m d'altitude et à 18 km d'Yverdon-les-Bains.

Vous trouverez toutes les commodités:
commerces de proximité
boucheries
boulangeries
fleuriste
banques/poste
restaurants/tea-room
hôpital /dentiste/pharmacies/ostéopathe
hébergement médico-social
crèche
établissements scolaires primaire et secondaire regroupant les élèves des communes de Baulmes, Bullet, Mauborget, Sainte-Croix et Vuiteboeuf
filière du CPNV, étudiants en informatique, médiamatique et polymécanique
cinéma
musées
fitness
piscines

Accès

Routes, bus et trains

Transports

TRAVYS dessert les villages suivants :
L'Auberson, Les Rasses, Bullet et Mauborget toutes les 30 minutes
Yverdon-les-Bains toutes les 30 minutes et Buttes (Val-de-Travers) 3x par jour

Construction

Bâtiment construit en 1870
Angles de la maison en pierre
Construction traditionnelle
Solives en bois

Toiture

Toiture froide à 2 pans - non-isolée
Ferblanteries cuivres

Remarques

Chaudière à mazout avec citerne enterrée - puissance de 55 kW/installée en 1997 (citerne équipée d'un système de détection de fuite)
Emission de chaleur par radiateurs avec vannes thermostatiques et manuelles
Fenêtres bois en double vitrage (ancienne génération)
Volets en aluminium
Réseau en séparatif

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole primaire
Ecole secondaire
Centre sportif
Musée
Cinéma
Remontées mécaniques
Sentiers de randonnée
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Parking
Garage
Cabanon
Intérieur
Baignoire
Armoires encastrées
Cave
Double vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Téléphone
Connexion Internet
Sol
Carrelage
Parquet
Moquette
Etat
A rafraîchir
Style
Classique

Caractéristiques

Catégorie
Maison locative
Référence
Neuve_14
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de logement(s)
4
Surface terrain
~ 977 m²
Volume
~ 1840 m³
Année de construct.
1870
Etat locatif brut p.a.
CHF 43'920.-
Type de chauffage
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir
Altitude (m)
1100 m

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1x
Extérieur (incl.)
4x

Distances

Gare
400 m
Transports publics
90 m
Jardin d'enfants
240 m
Ecole primaire
280 m
Ecole secondaire
220 m
Commerces
50 m
Poste
50 m
Banque
70 m