Maison locative de 3 (4) appartements - bel extérieur

CH-1450 Ste-Croix, Rue du Tyrol 24

CHF 860'000.-
Maison locative de 3 (4) appartements  - bel extérieur
Réservé
23 photos

Descriptif

BEL ETAT D'ENTRETIEN - JARDIN - VOLUME

Située à moins de 300 mètres du centre de Ste-Croix, cette belle maison locative se compose actuellement de 3 appartements.

Construite avant 1814, elle a été régulièrement entretenue au fil des années. De plus, elle jouit d'un agréable jardin avec espace potager, joliment arboré et soigné.

Le futur acquéreur aura la possibilité de créer un logement supplémentaire en séparant un appartement au dernier étage (libre de bail lors de la vente/occupé par la propriétaire).

Elle se compose comme suit:

A L'EXTERIEUR
Beau jardin arborisé
Potager
4 places de parc en enfilade
Cabanon de jardin (ancienne soute à charbon)

SOUS-SOL
Buanderie avec espace technique
Caves
Ancien appartement vétuste
Accès au jardin/potager

REZ-DE-CHAUSSEE
Appartement de 4 pièces loué - env. 85 m2

1ER ETAGE
Appartement de 4.5 pièces loué - env. 95 m2

2EME ETAGE & COMBLES
Appartement duplex de 7 pièces occupé par la propriétaire (possibilité de créer 2 logements indépendants) - env. 150 m2.

SURCOMBLES
Galetas froid

Vous trouverez des places de parc en suffisance à proximité (grand parking du Centre Sportif, déneigé l'hiver).

Les appartements au rez-de-chaussée et 1er étage disposent de moulures aux plafonds et d'anciens parquets.

Situation

La maison dispose de toutes les commodités facilement accessibles à pied (moins de 300 mètres du centre du village.

Elle est située à:
15 minutes de Fleurier
30 minutes d'Yverdon-les-Bains
45 minutes de Neuchâtel
50 minutes de Lausanne

Commune

Sainte-Croix est une commune du Balcon du Jura d'environ 4'800 habitants située à 1'100 m d'altitude et à 18 km d'Yverdon-les-Bains.

Vous trouverez toutes les commodités:
commerces de proximité
boucheries
boulangeries
fleuriste
banques/poste
restaurants/tea-room
hôpital /dentiste/pharmacies/ostéopathe
hébergement médico-social
crèche
établissements scolaires primaire et secondaire regroupant les élèves des communes de Baulmes, Bullet, Mauborget, Sainte-Croix et Vuiteboeuf
filière du CPNV, étudiants en informatique, médiamatique et polymécanique
cinéma
musées
fitness
piscines

Accès

Routes, bus et trains

Transports

TRAVYS dessert les villages suivants :
L'Auberson, Les Rasses, Bullet et Mauborget toutes les 30 minutes
Yverdon-les-Bains toutes les 30 minutes et Buttes (Val-de-Travers) 3x par jour

Construction

Selon le recensement architectural du canton de Vaud - bâtiment construit avant 1814
Ferblanteries cuivres
Isolation de 22 cm

Particularités

Rénovations - 2019
Réfection complète d'une salle de bains - appartement de 7 pièces
Installation d'une porte d'entrée sécurisée avec interphone
Travaux de peinture et d'électricité dans les communs
Travaux d'électricité, crépis et carrelage dans l'espace buanderie au 3ème étage

2016-2015
Réfection de la toiture

2012
Installation de la chaudière à gaz

2010-2005
Fenêtres PVC double-vitrage
Réfection du corridor du rez-de-chaussée
Isolation des combles

Remarques

Etat locatif annuel projeté avec 4 logements sans les charges: CHF 50'880.- (ce montant tient compte de la réserve locative avec le parking et séparation du duplex)
Parcelle située en zone village
Chaudière à gaz installée en 2012
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Boiler électriques indépendants pour l'eau chaude sanitaire
Fenêtres PVC en double vitrage
Réfection et isolation du mur mitoyen au rez-de-chaussée et au 1er étage

Commodités

Environnement
Village
Silencieux/tranquille
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole primaire
Ecole secondaire
Centre sportif
Musée
Cinéma
Piste de ski
Station de ski
Remontées mécaniques
Piste ski de fond
Sentiers de randonnée
Proche douane
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Parking
Mitoyen
Intérieur
Armoires encastrées
Cave
Double vitrage
Lumineux
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine agencée
Téléphone
Connexion Internet
Digicode
Sol
Carrelage
Parquet
Parquet mosaïque
Etat
Très bon

Caractéristiques

Catégorie
Maison locative
Référence
Tyrol_24
Nombre de logement(s)
4
Surface terrain
1196 m²
Volume
1921 m³
Année de rénovation
2019
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Electrique
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir
Altitude (m)
1100 m

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
4x

Distances

Gare
750 m
Transports publics
200 m
Jardin d'enfants
600 m
Ecole primaire
650 m
Ecole secondaire
350 m
Commerces
350 m
Poste
350 m
Banque
300 m