Villa individuelle avec très bel extérieur - Quartier résidentiel

CH-1430 Orges, Chemin du Giron 4

CHF 1'250'000.-
Villa individuelle avec très bel extérieur - Quartier résidentiel
21 photos

Descriptif

VOLUME - CALME - BEL EXTERIEUR

Si vous êtes à la recherche d'un bien disposant de beaux volumes, de luminosité et d'un très bel extérieur arborisé, cette magnifique villa individuelle saura vous charmer.
Construite en 2008 et bénéficiant d'un aménagement intérieur confortable, ce bien est construit sur 3 niveaux.

Elle se compose de la manière suivante:

A l'extérieur
4 belles terrasses aménagées
Jardin avec cabanon, fontaine et arrosage automatique
Couvert à voitures (2 véhicules)
1 place extérieure devant la maison

La cave
Local technique avec chaudière à pellets
Buanderie équipée d'un dévaloir à linge entre le 1er étage, le rez-de-chaussée et la cave
Sauna avec une douche

Au rez-de-chaussée
Accès aux 4 terrasses
Bel espace ouvert salon / salle à manger équipé d'un poêle à bois
Cuisine agencée ouverte avec un local garde-manger
Suite parentale avec dressing et grande salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, baignoire, WC et dévaloir
WC séparé



A l'étage
4 chambres
Mezzanine ouverte donnnant sur l'espace salon / salle à manger
Salle de bains avec douche à l'italienne, lavabo et WC

Combles
Galetas pour stockage

Idéal pour une famille, le calme, la verdure et son emplacement sont parfaits pour y réunir amis, famille et invités. Nous organisons volontiers une visite sans engagement.

Arrêt de bus à 100 mètres

Situation

La maison se situe à seulement:
10 minutes d'Yverdon-les-Bains et Grandson
30 minutes de Neuchâtel
35 minutes de Lausanne

Commune

Orges est un village du district du Jura-Nord Vaudois d'environ 290 habitants situé à 560 d'altitude et à seulement 5 km d'Yverdon-les-Bains.

Accès

Routes et bus

Transports

Le bus dessert le village:
- Ligne 10.620 reliant Yverdon-les-Bains / Orges / Grandson / Grandevent / Vuiteboeuf (3 arrêts de bus)

Construction

Drainage périphérique autour de la maison
Chaudière à pellets
Tuiles anthracite terre-cuite
Ferblanteries en cuivre
Isolation périphérique
Fenêtres en PVC double vitrage
Stores manuels
Canalisations en séparatif
Fibre optique

Remarques

Le terrain situé à proximité de la maison est situé en zone d'installations (para-) publiques.
Aucune nouvelle construction n'est possible, un projet pour une place de jeux est à l'étude actuellement.

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Sentiers de randonnée
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Places de parc couvertes
Parking
Cabanon
Intérieur
Mansardé
Mezzanine
Douche
WC séparés
Sauna
Dressing
Réduit
Double vitrage
Lumineux
Baignoire
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine agencée
Alarme
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Ensoleillement
Optimal
Vue
Champêtre
Style
Classique

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
Giron_4
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
4
Surface terrain
~ 861 m²
Surface totale
~ 220 m²
Volume
~ 1126 m³
Année de construct.
2008
Type de chauffage
Pellets
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
3x

Distances

Transports publics
100 m