Immeuble à rénover avec restaurant au rez Au centre de Fleurier

CH-2114 Fleurier, Grand-Rue 17

CHF 790'000.-
Immeuble à rénover avec restaurant au rez
Au centre de Fleurier
Spécial investisseur
14 photos

Descriptif

Au centre de Fleurier - Situation exceptionnelle

D'importants travaux de rénovation dans les étages sont à prévoir afin de créer 6 ou 7 appartements de 2.5 à 3.5 pièces en plus du café-restaurant.

De par sa visibilité et sa situation ainsi que la proximité de toutes les commodités nécessaires, il bénéfice d'un emplacement idéal.

Le bâtiment jouit de très beaux volumes avec de belles hauteurs sous-plafond de l'époque.

Au rez-de-chaussée se trouve un café-restaurant (bail en cours). La terrasse devant le bâtiment fait partie intégrante du bail actuel. Le restaurant, les cuisines et les sanitaires sont en bon état.
Une ancienne pièce de réception occupe entièrement le 1er étage.
Au 2ème et 3ème étage se trouvent des chambres vétustes avec chacune un lavabo. Les sanitaires sont sur le palier.

Il y a env. 130 m2 habitables sur 4 niveaux.

N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite sans engagemet de ce bien à rendement!

Situation

Il se situe à:
8 minutes de Couvet
20 minutes de Sainte-Croix
30 minutes de Neuchâtel
1h00 de Lausanne

Commune

Le village de Fleurier fait partie de la commune du Val-de-Travers qui regroupe Noiraigue, Travers, Môtiers, Buttes, Couvet, Boveresse, St-Sulpice & Les Bayards.

La région bénéfice de nombreux endroits touristiques comme notamment le Creux-du-Van, les musées et les dégustations concernant la mythique fée verte, les célèbres Mines d'Asphalte et la station de Buttes-La Robella.
Vous trouverez également un centre sportif disposant d'une piscine, une patinoire artificielle ouverte l'hiver ainsi que de nombreuses offres pour des randonnées et diverses activités sportives et familiales.

Accès

Routes, bus et trains

Commerces

Fleurier offre toutes les commodités d'une ville:
- commerces de proximité, boucheries, boulangeries, fleuriste (Migros/Coop/Denner)
- banques/poste
- restaurants
- pharmacies
- crèche
- établissements scolaires
- musées
- opticien
- Villa Florius - espace santé et bien-être

Transports

- Trains en direction de Neuchâtel et Buttes toutes les 30 minutes
- Bus direction Le Locle, La Côte-aux-Fées et Saite-Croix

Sous-sol

Sous-sol semi-excavé

Particularités

- Restaurant au rez-de-chaussée
- Chambres libres de bail
- Chauffage central à gaz
- Solives en bois entre les étages
- Idéal pour entrepeneur ou investisseur

Commodités

Environnement
Centre-ville
Village
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Musée
Extérieur
Terrasse(s)
Parking
Intérieur
Sans ascenseur
Cave
Cave à vin
Sol
Carrelage
Parquet ancien
Etat
A rénover
Ensoleillement
Bon
Style
Rustique

Caractéristiques

Catégorie
Immeuble mixte
Référence
GrandRue17
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de logement(s)
6
Disponibilité
de suite
Type de chauffage
Gaz
Nombre de commerce(s)
1
Nombre de sous-sol(s)
1

Distances

Gare
300 m
Transports publics
75 m
Commerces
100 m
Poste
230 m
Banque
30 m