Bel immeuble de 5 appartements au centre de Môtiers

CH-2112 Môtiers NE, Rue du Collège 6

CHF 995'000.-
Bel immeuble de 5 appartements au centre de Môtiers
Spécial investisseur
15 photos

Descriptif

EXCLUSIF - Bel immeuble de 5 appartements

Il bénéficie d'un cadre très agréable au sein du village de Môtiers, et se situe à quelques mètres seulement d'une école primaire ainsi que des transports en commun. En effet, la gare se trouve à moins de 300 mètres.

Le futur acquéreur aura la possibilité de transformer le bâtiment en créant un logement supplémentaire. Un grand appartement de 7 pièces peut être divisé.

La valeur locative annuelle sans les charges est de CHF 63'600.-.

L'immeuble se distribue comme suit:

Sous-sol
Local chaufferie
Buanderie
Caves

Rez-de-chaussée
Appartement de 3 pièces d'env. 75 m2
Appartement de 3 pièces d'env. 75 m2

1er étage
Appartement de 7 pièces d'env. 160 m2

2ème étage
Appartement duplex de 4.5 pièces d'env. 150 m2 (rénovation en 2016)
Appartement de 3.5 pièces d'env. 80 m2

Des rénovations de certains logements sont à prévoir.

A l'extérieur, le bâtiment dispose d'un très beau jardin en commun ainsi qu'un pavillon de jardin.

N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite sans engagement de ce bien à rendement - idéalement situé!

Situation

L'immeuble se situe à:
moins de 5 minutes
20 minutes de Sainte-Croix
30 minutes de Neuchâtel

Commune

Le village de Môtiers fait partie de la commune de Val-de-Travers qui regroupe Noiraigue, Travers, Couvet, Buttes, Fleurier, Boveresse, St-Sulpice & Les Bayards.

La région bénéficie de belles offres touristiques de par ses nombreuses distilleries, musées et les caves Mauler & Prieuré. Des balades permettent de découvrir les gorges de la Poëta-Raisse, le château de Môtiers ou les grottes de la cascade et du plat de Riau.

Vous trouverez également à Couvet un centre sportif proposant une piscine, une patinoire artificielle ouverte l'hiver ainsi que de nombreuses offres pour des randonnées et diverses activités sportives et familiales.

Accès

Routes, bus et train

Transports

Trains et bus des transports publics du Val-de-Travers

Construction

Date de construction: 1902
Chaudière à gaz remplacée en novembre 2018 - production de l'eau chaude sanitaire
Distribution de chaleur par radiateurs avec vannes thermostatiques
Local chaufferie anti-feu
Sous-sol excavé
Façade en crépis
Volets en bois
Fenêtres en double vitrage sauf côté sud (anciennes double fenêtres)
Structure porteuse: maçonnerie de moellons, poutraisons bois
Charpente/Couverture: bon état
Contrôle électrique OIBT effectué en 2011

Remarques

L'appartement de 7 pièces est occupé par la propriétaire actuelle
Bâtiment classé sous catégorie 1 / note 2 (voir explicatif en page no 12)
Parcelle en zone d'ancienne localité
2 places de parc devant le bâtiment avec possibilité d'en créer sur la parcelle

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole primaire
Musée
Sentiers de randonnée
Extérieur
Jardin
Verdure
Intérieur
Cheminée
Baignoire
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine agencée
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
A rénover
Ensoleillement
Bon

Caractéristiques

Catégorie
Immeuble d'habitation
Référence
Collège_6
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de logement(s)
5
Année de construct.
1902
Année de rénovation
2018
Surface terrain
1000 m²
Volume
2687 m³
Disponibilité
A convenir
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Electrique
Installation de chauffage
Radiateur

Distances

Gare
280 m
Transports publics
280 m
Ecole primaire
50 m