Locaux PPE pour activité industrielle et/ou bureau Volumes modulables

CH-1450 Ste-Croix, Route de la Sagne 17

CHF 1'250.-/m²
Locaux PPE pour activité industrielle et/ou bureau
Volumes modulables
35 photos

Descriptif

EMPLACEMENT IDEAL - ASCENSEUR - VOLUMES

Locaux idéalement situés à proximité des transports publics et du centre de Ste-Croix - 350 mètres de la gare

Le bâtiment se compose de 8 lots PPE répartis sur 3 étages. Il dispose des prestations ci-dessous:
Charge admissible: 800 kg/m2
Accès par 2 cages d'escaliers avec ascenseur
Ascenseur: charge utile de 1'600 kg
Monte-charge
Quai de chargement côté nord
Concierge au sein du bâtiment
WC sur les 3 niveaux

Les locaux profitent d'une ensoleillement optimal durant la journée. De plus, plusieurs puits de lumière apportent l'éclairage naturel dans les différents locaux, une alternative écologique et économique.

LOT NO 6 - 2EME ETAGE
Surface d'env. 1'191m2 - libre de bail

Auparavant occupés par une société d'horlogerie de précision, les locaux ont été aménagés d'une façon optimale.

Les grands volumes sont distinctement séparés par des cloisons (possibilité de les démonter et/ou modifier).

Les pièces sont actuellement réparties comme suit:
Desk d'accueil avec de nombreux rangements (grandes armoires)
Plusieurs locaux cloisonnés lumineux
Espace vestiaire et fumoir
Salle de conférence insonorisée (mousse acoustique au plafond)
Cuisine agencée
Grand espace showroom entièrement équipé (installation pour un beamer)
Grand coffre-fort sécurisé

LOT NO 7 - 2EME ETAGE
Surface d'env. 244 m2 - libre de bail
Grand local lumineux

LOT NO 8 - 2EME ETAGE
Surface d'env. 81 m2 - libre de bail
Local lumineux

Possibilité d'acquérir des places de parc extérieures en sus (CHF 5'000.-)

Situation

Le bâtiment se situe à seulement :
25 minutes d'Yverdon-les-Bains
30 minutes de Pontarlier (FR)
45 minutes de Neuchâtel & de Lausanne

Commune

Sainte-Croix est une commune du Balcon du Jura d'environ 4'800 habitants située à 1'100 m d'altitude et à 18 km d'Yverdon-les-Bains.

Vous trouverez toutes les commodités:
filière du CPNV, étudiants en informatique, médiamatique et polymécanique
Centre Technopôle (Micro Manufacturing Center)
établissements scolaires primaire et secondaire regroupant les élèves des communes de Baulmes, Bullet, Mauborget, Sainte-Croix et Vuiteboeuf
crèche
hébergement médico-social
hôpital /dentiste/pharmacies
commerces de proximité, boucheries, boulangeries, fleuriste
banques/poste
restaurants
cinéma
musées
fitness
piscines

Transports

TRAVYS dessert les villages suivants :
L'Auberson, Les Rasses, Bullet et Mauborget toutes les 30 minutes
Yverdon-les-Bains toutes les 30 minutes et Buttes (Val-de-Travers) 3x par jour

Particularités

Idéal pour du coworking grâce aux cloisons existantes (espace de travail partagé)
Sous-location partielle possible

Remarques

Places de parc en suffisance
Charges PPE: CHF 25.-/m2 par année
Libres de bail lors de la vente
Fenêtres PVC double vitrage
Stores manuels
Chaudière à gaz
Emission de chaleur par radiateurs avec vannes thermostatiques

Répartition des millièmes:
lot n° 6: 2'650/10'000
lot n° 7: 540/10'000
lot n° 8: 180/10'000

Commodités

Environnement
Zone industrielle/commerciale
Silencieux/tranquille
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Musée
Cinéma
Proche douane
Extérieur
Verdure
Parking
Intérieur
Ascenseur
WC visiteurs
Double vitrage
Lumineux
Puit de lumière
Equipement
Cuisine agencée
Téléphone
Connexion Internet
Concierge
Monte-charge
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal

Caractéristiques

Catégorie
Halle industrielle
Référence
Sagne17
Année de construct.
1987
Impôt communal
70 %
Disponibilité
A convenir
Type de chauffage
Gaz
Installation de chauffage
Radiateur
Niveau
2ème étage
Nombre d'étage(s) total
3

Distances

Gare
350 m
Commerces
350 m
Poste
700 m
Banque
700 m