11 garages loués avec potentiel constructible A 250 m de la gare

CH-1450 Ste-Croix, Chemin du Progrès 4

CHF 440'000.-
11 garages loués avec potentiel constructible
A 250 m de la gare
12 photos

Descriptif

POTENTIEL CONSTRUCTIBLE - AU CENTRE - RENDEMENT

Situés au cœur de Ste-Croix, les 11 garages bénéficient de la proximité de la gare et des commerces à moins de 300 mètres.

Etat locatif annuel: CHF 10'560.-
Réserve locative (actuellement loués CHF 80.-/mois)
CUS entre 0.6 et 1 (coefficient d'utilisation du sol)

La parcelle de 1'399 m2 est en zone d'habitation de moyenne densité. Les prescriptions de la zone de forte densité sont applicables avec certaines modifications (voir extraits du règlement communal en pages 9 et 10).

En application de la mise en place d'une zone réservée communale (loi fédérale sur l'aménagement du territoire), une partie de la parcelle a été mise en zone réservée (voir règlement communal).

La zone réservée signifie qu'il n'est pas possible pour l'instant d'y construire de nouveaux logements. Mais ceci n'exclut pas d'autres constructions (garages, dépôts).

Cependant, elle se situe dans le périmètre du centre de Ste-Croix (proximité avec la gare), il est probable que cette parcelle soit à nouveau constructible pour des logements dès la sortie du nouveau PGA (plan général d'affectation).

Nous consulter pour des renseignements complémentaires.

Situation

Les garages sont situés:
15 minutes de Fleurier
30 minutes d'Yverdon-les-Bains
45 minutes de Neuchâtel
50 minutes de Lausanne

Commune

Sainte-Croix est une commune du Balcon du Jura d'environ 4'800 habitants située à 1'100 m d'altitude et à 18 km d'Yverdon-les-Bains.

Vous trouverez toutes les commodités:
commerces de proximité
boucheries
boulangeries
fleuriste
banques/poste
restaurants/tea-room
hôpital /dentiste/pharmacies/ostéopathe
hébergement médico-social
crèche
établissements scolaires primaire et secondaire regroupant les élèves des communes de Baulmes, Bullet, Mauborget, Sainte-Croix et Vuiteboeuf
filière du CPNV, étudiants en informatique, médiamatique et polymécanique
cinéma
musées
fitness
piscines

Accès

Routes, bus et trains

Transports

TRAVYS dessert les villages suivants :
L'Auberson, Les Rasses, Bullet et Mauborget toutes les 30 minutes
Yverdon-les-Bains toutes les 30 minutes et Buttes (Val-de-Travers) 3x par jour

Remarques

Portes manuelles
Garages non-raccordés à l'électricité ni eau

Commodités

Environnement
Village
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Crèche/garderie
Ecole primaire
Ecole secondaire
Musée
Cinéma

Caractéristiques

Catégorie
Garage individuel
Référence
Progrès_4
Disponibilité
A convenir
Altitude (m)
1100 m

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
11x

Distances

Gare
300 m
Ecole primaire
350 m
Ecole secondaire
600 m
Commerces
280 m
Poste
550 m