Propriété équestre de 25 ha à Mouthe (FR) 20 min de la Vallée de Joux

CH-1341 Orient, Vallée de Joux

CHF 1'980'000.-
Propriété équestre de 25 ha à Mouthe (FR)
20 min de la Vallée de Joux
28 photos

Descriptif

EXCEPTIONNEL - Au coeur du Jura Français, à 7 km de la frontière suisse, grande propriété équestre d'env. 25 ha

Située sur la commune de Mouthe, la propriété de la Fraite dispose d'une capacité permettant d'accueillir 55 chevaux.

Véritable havre de paix, à proximité de Genève et de la Vallée de Joux, son environnement ainsi que ses prestations offrent un cadre de vie unique en pleine nature.

La propriété se compose de plusieurs bâtiments répartis sur la parcelle :
Ancienne ferme d'alpage "La grosse Fraite" (avec partie habitation/1 logement)
"La Fraite neuve"
"La loge de la Fraite"
1 abri

Ancienne ferme d'alpage
Chalet d'alpage traditionnel composé de 3 écuries ainsi qu'un stockage pour le fourrage
Chauffage central avec chaudière à pellets
Cuisine avec grande cheminée à bois et ancien four à pain
Espace salon/salle à manger
3 chambres
1 bureau
Salle de bains avec WC
2 caves

La Fraite neuve - bâtiment construit en 2005 et 2010
Salle d'accueil équipée d'une cuisine agencée
Salle à manger
Salle de douche avec WC
Bureau avec espace séjour
Tribune surplombant le manège
2 selleries
Ecurie composée de 32 boxes
4 grandes stabulations (aire paillée avec sortie directe sur cour extérieure en béton)
Stockage de paille et foin
Fumière couverte
Manège
Rond de longe en sable
Carrière
Local technique

La Loge de la Fraite
4 stabulations (aire paillée)
Stockage de paille et foin

Abri "Chez L'Ours"
Petite stabulation

Situation

Elle est située à:
20 minutes de la Vallée de Joux
25 minutes de Métabief
30 minutes de Vallorbe (Suisse)
1h00 de Genève (Suisse)
1h30 de Besançon

La parcelle est située en zone Natura 2000 - ZNIEF 2.

Les zones ZNIEFF sont mises en place par l’Inventaire National du Patrimoine Naturel pour le compte du Muséum d’Histoire Naturelle. Il ne s’agit pas d’un dispositif juridique mais plutôt d’un outil de connaissance scientifique permettant de protéger l’environnement (forêts, étangs et parcelles forestières peuvent être concernées par ce dispositif).

ZNIEFF de type 2
Grands ensembles naturels riches et peu modifiés, offrant des potentialités biologiques importantes.

Accès

L'accès à la propriété se fait depuis la départementale (D389) ensuite sur un chemin blanc privé (1.2 km).

Aménagements extérieurs

Clôtures électriques en aluminium - 2 rangs sont installés sur la propriété
Les parcs sont équipés d'abreuvoirs automatiques
Fosse septique pour les eaux usées
Electricité produite par un système autonome (groupe de 40 kW/stockée dans des batteries)

Particularités

3 sources d'eau:
Un 1er réservoir de 150'000 lt alimente les bâtiments et la plupart des abreuvoirs
Un second qui alimente un bassin en direct
Un dernier non-utilisé

Réserve d'eau
Une citerne permet une réserve incendie de 300'000 lt (alimentée par l'eau des toits).

Remarques

Lors de la vente, différents frais seront à régler (SAFER, notaire, agence), nous consulter pour des renseignements complémentaires.

Bref descriptif SAFER:
Safer (Société d’aménagement foncier et d’établissement rural) est une société anonyme, sans but lucratif, avec des missions d’intérêt général, sous tutelle des ministères de l’Agriculture et des Finances.

Leurs actions relèvent des tribunaux judiciaires (tribunaux de grandes instances, cours d’appel et Cour de cassation).
Les Sociétés d’aménagement foncier et d’établissement rural (Safer) permettent à tout porteur de projet viable – qu’il soit agricole, artisanal, de service, résidentiel ou environnemental – de s’installer en milieu rural.

Commodités

Environnement
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Montagnes
Enfants bienvenus
Manège
Proche douane
Extérieur
Verdure
Intérieur
Cheminée
Equipement
Cuisine agencée
Satellite
Connexion Internet
Style
Rustique

Caractéristiques

Catégorie
Domaine
Référence
Mouthe
Nombre de logement(s)
1
Surface totale
~ 254660 m²
Année de rénovation
2010
Disponibilité
A convenir
Evacuation des eaux usées
Fosse septique
Altitude (m)
1185 m