Chalet de 2 logements avec vue panoramique Terrain de 3'019 m2

CH-1453 Mauborget, Chemin des Champs Prodon 6

CHF 1'500'000.-
Chalet de 2 logements avec vue panoramique
Terrain de 3'019 m2
Vue lac
25 photos

Descriptif

VUE PANORAMIQUE - CALME - VOLUME

Ce chalet bénéficie de par sa position, d'une vue spectaculaire sur les Alpes et le lac, emplacement unique et idéal qui garantira la tranquillité.

Il se compose de 2 logements:
Appartement duplex de 5.5 pièces avec jardin d'hiver et 2 balcons (vacant)
Appartement de 2.5 pièces avec terrasse (loué)

Le chalet se distribue comme suit:

REZ INFERIEUR
Local technique avec chaudière
Citernes à mazout

Appartement de 2.5 pièces (loué)
Hall d'entrée
Cuisine ouverte avec coin repas
Espace salon
1 chambre
Salle de bains avec douche et lavabo
WC séparé
Terrasse

REZ SUPERIEUR
Duplex de 5.5 pièces (vacant)
Garage
Hall d'entrée
Cuisine agencée avec coin repas
Espace salon/séjour
Jardin d'hiver
1 chambre avec accès au balcon
Salle de bains avec lavabo et pré-équipement pour la colonne de lavage
WC séparé
Balcon

COMBLES
Duplex de 5.5 pièces (vacant)
3 chambres dont 2 avec accès au balcon
Réduit mansardé
Salle de bains avec douche, lavabo et WC
Balcon

Idéal pour un acquéreur désirant se loger avec un bien à rendement

Situation

Endroit paisible et sans nuisances tout en restant proche de toutes les commodités.

Le chalet est situé à:
10 minutes de Ste-Croix
15 minutes de Champagne
30 minutes d'Yverdon-les-Bains
50 minutes de Lausanne

Commune

Commune vaudoise d'env. 100 habitants située à une altitude d'env. 1170 mètres.

Accès

Routes et bus

Commerces

Grâce à sa proximité avec les villages de Grandson, Champagne et Ste-Croix, vous trouverez toutes les commodités.

Champagne
Denner
Boulangeries/tea-room
Restaurants
Crèche
Fitness

Grandson
Banques/Poste
Boulangerie
Boucherie
Restaurants
Pharmacie
Fleuriste

Ste-Croix
Magasins d'alimentation
Boucheries
Boulangeries/tea-room
Fleuriste
Banques/Poste
Restaurants
Hôpital/dentiste/pharmacies/opticien
Hébergement médico-social
Crèche
Etablissements scolaires primaire et secondaire regroupant les élèves des communes de Baulmes, Bullet, Mauborget, Sainte-Croix et Vuiteboeuf
Filière du CPNV, étudiants en informatique, médiamatique et polymécanique
Cinéma
Musées
Fitness
Piscines

Transports

Entrée d'autoroute de Grandson/Champagne (env. 15 minutes)

TRAVYS dessert les villages suivants:
L'Auberson, Les Rasses, Bullet et Mauborget toutes les 30 minutes
Yverdon-les-Bains toutes les 30 minutes et Buttes (Val-de-Travers) 3x par jour (en train)
Yverdon-les-Bains 4x par jour (bus)

Loisirs

Le Balcon du Jura vous offre de magnifiques balades tout au long de l'année. La pratique du VTT est également possible et très appréciée.

En hiver, profitez des joies de la neige à seulement quelques mètres: ski de fond, raquettes et également ski de piste avec la station familiale située sur la commune (téléski, piste éclairée et buvette).

Vous trouvez également la station des Rasses à quelques kilomètres.

Remarques

Chalet construit en 1977
Chaudière à mazout
Emission de chaleur par radiateurs avec vannes thermostatiques
Fenêtres en bois double vitrage
Volets en bois
Tuiles béton

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Crèche/garderie
Ecole primaire
Ecole secondaire
Piste de ski
Piste ski de fond
Sentiers de randonnée
Extérieur
Balcon
Jardin
Verdure
Intérieur
Poutres apparentes
Douche
WC séparés
Double vitrage
Lumineux
Baignoire
Equipement
Cuisine agencée
Sol
Carrelage
Parquet
Exposition
Sud
Vue
Belle vue
Imprenable
Panoramique
Lac
Alpes
Style
Rustique

Caractéristiques

Catégorie
Chalet
Référence
Champs_Prodon
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de logement(s)
2
Nombre de balcon(s)
2
Surface terrain
~ 3019 m²
Volume
~ 902 m³
Année de construct.
1977
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Oui
Altitude (m)
1170 m

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1x
Extérieur (incl.)
3x

Distances

Transports publics
500 m