Magnifique appartement neuf de 3.5 pces Jardin privatif de 400 m2

CH-1040 Echallens, Echallens

CHF 740'000.-
Magnifique appartement neuf de 3.5 pces 
Jardin privatif de 400 m2
Exclusivité
11 photos

Descriptif

GRAND JARDIN - TERRASSE - MODERNE

Cet appartement PPE de 3.5 pièces a été construit en 2017 avec des matériaux de qualité. Bénéficiant d'un aménagement intérieur des plus modernes et confortables, il dispose d'un magnifique extérieur avec une terrasse ainsi qu'un jardin privatif de plus de 400 m2.

Situé dans le village d'Echallens, il se trouve au sein d'une résidence PPE composée de 5 logements. Il profite d'un emplacement idéal avec l'arrêt du LEB "Grésaley" à moins de 130 mètres.

Disposant d'une surface habitable de 84.10 m2, il se compose comme suit:

Hall d'entrée avec armoires murales sur mesure
Espace séjour/salon avec accès à l'extérieur
Cuisine ouverte agencée
Suite parentale avec dressing et salle de bains avec baignoire, lavabo et WC
1 chambre
Salle de bains équipée d'une douche, lavabo et WC
Cave et buanderie privative

L'extérieur comprend une belle terrasse équipée d'un store électrique ainsi qu'un jardin privatif de 407.40 m2.

Achat en sus de 2 places de parc extérieures - 2 x CHF 12'000.-

Ce bien offre des prestations de qualité. L'exposition de l'appartement est optimale (sud-ouest). La partie terrasse/jardin est orientée ouest permettant de profiter du soleil en fin de journée et en soirée. La parcelle se situe dans une route sans issue, le trafic est par conséquent très réduit.



Situation

La résidence est située à:
2 minutes d'un arrêt du LEB (Chemin de Fer Lausanne - Echallens - Bercher)
15 minutes de Lausanne
20 minutes d'Yverdon-les-Bains et Cossonay

Accès

Routes, bus et trains

Commerces

Vous trouverez toutes les commodités au sein du village:

magasins d'alimentation
commerces de proximité
boulangeries
boucheries
banques/poste
restaurants
pharmacies
cabinet médical
garages et station-service
crèche
établissements scolaires primaire et secondaire
cinéma
musée
fitness

Transports

LEB desservant Bercher jusqu'à Lausanne - Flon (correspondance toutes les 30 minutes)
CarPostal
PubliCar Vaud

Loisirs

Musée Suisse du Blé et du Pain
Sentier des Racines (une randonnée qui suit l'itinéraire du parcours Vita)
Visite du château construit au 13e siècle

Construction

Bâtiment construit en 2017
Fenêtres bois-métal en triple vitrage
Porte-fenêtre sécurisée de niveau 3
Pompe à chaleur avec sonde géothermique
Chauffage au sol
Commande et thermostat indépendant pour chaque pièce
Parquet massif en chêne naturel
Store électrique dans le salon - manuels dans les 2 chambres
Mur du hall d'entrée en béton brut
Lumières LED au sol (voir photo en annexe)
Armoires sur mesure dans le hall d'entrée
Salles de bains équipées de porte-serviettes électriques
Appareils sanitaires Kartell et Hansgrohe
Cuisine agencée avec plaques à induction

Annexe

2 places de parc extérieures en sus

Remarques

Une cave et une buanderie privative complètent cette offre.

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de tram
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole primaire
Ecole secondaire
Centre sportif
Musée
Cinéma
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Parking
Intérieur
Douche
Dressing
Armoires encastrées
Cave
Triple vitrage
Lumineux
Baignoire
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine agencée
Plaques à induction
Stores électriques
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Neuf
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
Echallens
Niveau
Rez-de-chaussée
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
~ 84.1 m²
Surface PPE
~ 97 m²
Surface terrasse
~ 40.9 m²
Surface jardin
~ 407.4 m²
Année de construct.
2017
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 325.-/mois

Nombre de places de parc

Extérieur (non incl.)
2x / CHF 24'000.-

Distances

Commerces
1 km
Gare
1.4 km
Transports publics
130 m
Jardin d'enfants
1.4 km
Ecole primaire
1.4 km
Ecole secondaire
650 m
Banque
1 km