Appartement PPE de 2.5 pièces Au cœur de Lausanne - Parc de Valency

CH-1004 Lausanne, Lausanne

CHF 520'000.-
Appartement PPE de 2.5 pièces
Au cœur de Lausanne - Parc de Valency
Réservé
8 photos

Descriptif

EXCLUSIVITE - IDEAL INVESTISSEUR - AU CŒUR DE LAUSANNE

Situé dans un quartier calme juste en-dessous du parc de Valency, cet appartement PPE de 2.5 pièces bénéficie de la proximité des transports en commun ainsi que des commerces.

Entièrement rénové en 2012, d'une surface habitable d'env. 44.50 m2, il a été aménagé pour offrir un espace chaleureux et fonctionnel. Grande hauteur sous-plafond: 2.70 m.

Il se distribue comme suit:
Hall de distribution
Cuisine agencée ouverte (équipée d'un bar) - accès au balcon
Espace salon/salle à manger
1 chambre
Salle de bains équipée d'une douche, lavabo et WC
Balcon

Une cave individuelle complète ce bien. Des espaces verts/jardins sont à bien plaire des copropriétaires sur la parcelle.

L'appartement est actuellement loué, nous consulter pour des renseignements complémentaires (état locatif).

Situation

L'appartement est situé à:
10 minutes de la gare de Lausanne
20 minutes de Morges
30 minutes de Vevey
60 minutes de Genève

Accès

Routes, bus et trains

Commerces

Vous trouverez toutes les commodités nécessaires à proximité:
Magasins d'alimentation
Boulangeries/tea-room
Restaurants et bars
Station-essence et garage
Bureau de poste/banques
Pharmacies
Cinémas
Centre sportif de Malley

Transports

Grâce aux transports publics lausannois, vous aurez un grand choix pour vos déplacements. Actuellement les TL ont un réseau de plus de 260 km ainsi que des lignes régionales avec des terminus passant de Cheseaux, Froideville, Moudon, Servion et La Croix-sur-Lutry.

En plus du LEB, vous trouverez également le M2 qui vous permet de vous déplacer au plus vite au sein de la ville.

L'axe autoroutier est accessible en quelques minutes seulement.

Construction

Bâtiment construit en 1950
Appartement entièrement rénové en 2012

Aménagements extérieurs

L'appartement ne dispose pas de place de parc. Cependant, vous trouverez des places en suffisance à proximité.

Particularités

Appartement entièrement rénové en 2012
Cuisine (avec plaques à induction)
Peinture
Sols (parquet flottant)
Salle de bains équipée d'une douche
Porte coulissante

Remarques

Service de conciergerie
Chaudière à mazout
Buanderie commune
Fenêtres PVC en double vitrage à gaz
Balcon équipé d'une toile
Stores manuels
Parquet flottant
Emission de chaleur par radiateurs avec vannes thermostatiques (remplacées en 2016)
Appartement actuellement loué

Commodités

Environnement
Centre-ville
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Crèche/garderie
Ecole primaire
Ecole secondaire
Musée
Cinéma
Extérieur
Balcon
Intérieur
Douche
Cave
Double vitrage
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine agencée
Plaques à induction
Buanderie collective
Concierge
Sol
Parquet
Etat
Bon
Rénové

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
Lausanne
Niveau
Rez-de-chaussée
Nombre de pièce(s)
2.5
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
1
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable
~ 44.5 m²
Année de construct.
1950
Année de rénovation
2012
Type de chauffage
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 270.-/mois
Altitude (m)
495 m

Distances

Gare
2.6 km
Transports publics
600 m
Commerces
600 m
Poste
1.5 km